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株式会社ネクスウィル

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相談ポイント

共有持分不動産の買取: 他社が断る共有名義不動産を引き受ける

実家じまいをワンストップで: 登記・遺品整理・売却まで全て一社完結

共有者との交渉も代行可能: 複雑な権利関係の調整にも対応

対応業務

土地活用
不動産売却
不動産相続

共有名義や訳あり不動産を専門に買取・再生。他社が敬遠する段階から丁寧に対応し、複雑な権利関係の整理から売却まで一貫サポートする不動産買取のプロフェッショナル集団。

共有名義の複雑な権利関係も丁寧に解決

相続で不動産を複数人で共有すると、売却時に全員の同意が必要となり、意見が合わず処分できないケースが多発している。一般的な不動産会社は共有名義の物件を敬遠し、「個人名義に切り替えてから」と対応を断ることが大半だ。理由は権利関係が複雑で揉め事に巻き込まれることを避けたいからである。しかし株式会社ネクスウィルは、共有名義の段階から買取に対応。法的知識と交渉力を駆使し、他の共有者との調整を代行してくれる。「売りたいのに売れない」という悩みを抱える依頼者にとって、この積極的な姿勢は大きな安心材料となる。共有持分のみの買取も可能で、自分の持ち分だけを現金化したい相続人のニーズにも応えている。全国対応で、これまで数多くの複雑な権利関係を解決してきた実績が強みだ。

登記から売却まで窓口一つで完結する新サービス

実家を処分する際、通常は登記変更を司法書士に、家財処分を遺品整理業者に、不動産売却を不動産会社にと、それぞれ別々に依頼しなければならない。複数の業者とやり取りをする手間と時間は依頼者にとって大きな負担となる。ネクスウィルが提供する「ワンストップ実家じまい」サービスは、これら全てを一社で請け負う画期的なシステムだ。

窓口が一つになることで、依頼者は何度も同じ説明をする必要がなく、スケジュール調整もスムーズに進む。さらに、立地や建物状態によって一般市場では売却困難な物件でも、訳あり不動産の買取・販売に特化した同社なら対応可能だ。2023年には空き家が900万戸に達し、自治体勧告を受けると固定資産税が最大6倍になる恐れもある中、早期の実家処分は重要な選択肢となっている。